全封闭式阳台怎样计算建筑面积

全封闭式阳台的建筑面积按水平投影面积的1/2计算。

阳台种植面积计算方法视频 阳台种植规划

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《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。

《建筑工程建筑面积计算规范》为标准，根据《关于印发<2012年工程建设标准制订、修订>的通知》（建标[2012]5号）的要求，规范比那只组经广泛调研究，认真总结经验，并在广泛征求意见的基础上，修订了本规范。

扩展资料

《建筑工程建筑面积计算规范》

2 术语

2.0.16 阳台 balcony

供使用者进行活动和晾硒衣物的建筑空间。

3 计算建筑面积的规定

3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：

单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。

3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2 .20m者应计算1/2面积。

3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。

3.0.5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、、仓库等），包括相应的有性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。

3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、探基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。

设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。

3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.2问题二：关于学校这种走廊的建筑面积计算问题。 10分 你可以参考2010版《建筑工程建筑面积计算规范》：0m者应计算1/2面积。

3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2 计算。

3.0.9 立体书库、立体仓库、立体，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。

3.0.10 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。有性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

3.0.12 有性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。

3.0.13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

3.0.14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。

3.0.16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计箕。

3.0.17 有性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。

3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。

3.0.19 有性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。

3.0.20 高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。

3.0.21 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。

3.0.22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

3.0.23 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。

3.0.24 下列项本规范参编单位：市建设工程造价管理处目不应计算面积：

1、建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。

2、建筑物内的设备管道夹层。

4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。

5、建筑物内的作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。

8、自动扶梯、自动人行道．

9、烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

参考资料来源：

阳台工程量计算方法有哪些

以上方法是天正的作教程，如果不行，请参照如下方法试试吧：

现浇阳台板体积=板面积×板厚 如阳台板完全由墙围成，侧板面积按墙所围成的经面积计算；如果阳台有墙与栏板共同围成时，则板面积计算：贴墙边扣除墙所占体积，栏板边计算至篮板外边线。 （B）现浇阳台栏板模板： 阳台栏板模板面积=阳台板的底模+阳台板的侧模。 （C）现浇阳台板装修： 上装修=板面积； 下装修=按墙和栏板围成的净空面积计算。 （D）栏板体积计算：栏板体积=栏板截面面积×中心线长度 注：中心1.在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积。线长度是指栏板与栏板之间的中心线，与墙交接计算至墙外侧。 （F） 现浇栏板模板：现浇栏板模板面积=现浇栏板侧面面积+现浇栏板端面模板之和； （G） 现浇栏板装修： 内装修=栏板内侧净长度×装修高度。 外装修=栏板外边线长度×装修高度。 （F） 阳台扶手： 扶手、栏杆、栏板装饰按设计图示尺寸以扶手中心（包括弯头）计算。 阳台扶手体积=阳台扶手截面面积×阳台扶手中心线。 阳台扶手装修=阳台扶手中心线长度×装修长度。 （G） 隔户板： 隔户板体积=隔户板厚度×高度×隔户板中心线。 隔户板装修=隔户板中心线长度×装修高度×2 （H） 阳台窗面积： （L） 阳台贴墙装修：需扣减门、窗、连门窗、洞口。 阳台工程量计算的难点： 1. 阳台工程量较多，碎、乱，容易漏项。 2. 体积以及装修计算要考虑中心线、内外净长线。比较麻烦。

实用面积怎么计算公式

占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。

实用面积怎么计算公式：

9 烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

交房时怎样测量房屋的实际面积：

1、测量的面积包括哪些

通常情况下，房屋实际面积就是套内使用面积，在测量时主要包括以下面积：

(1)卧室、客厅、过道、厨房、洗手间、储物室、壁橱等面积的总和。

(2)套内楼梯按自然层数的面积总和计算使用面积。

(3)套内的烟囱、通风道、管道是不包括在结构面积内的，所以要算入使用面积里。

(4)内墙面的装饰厚度要算入使用面积。

2、使用空间用米尺测量

关于阳台的计算方法：

若是完全封闭式阳台的话，则要按阳台外围的水平投影面积来计算阳台的建筑面积。若是挑阳台的话，一般是按照底板水平投影面积的一半来计算建筑面积的。若是凹阳台的话，则是按其净面积的一半计算建筑面积。若是半挑半凹阳台的话，挑出部分按其底板水平投影面积的一半来计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

文章总结：好了，关于实用面积怎么计算公式以及交房时怎样测量房屋的实际面积的相关知识就介绍到这里了，有需要了解很多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

阳台的建筑面积怎么计算？

在如今新开发的楼盘中，转角是阳台比较常见，主要是为了建筑立面设计的需求，再者就是在视野上可以给人一种开阔的感觉。如果购房者所购买的房屋四面都有采光的话，那么在东面和南面都有阳台，然后这两个阳台连在一起就叫做转角式阳台。

阳台建筑面积的计算：

2.挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。

3.凹阳台按其净面积的一半计算建筑面积。

4.半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

扩展资料：

房屋套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。房屋真正的使用面积是套内建筑面积减去室内的墙体和阳台的面积，也就是说，把房子里房间的面积加起来的面积。

套内房屋的使用面积即为套内房屋使用空间的面积，具体应该包括：

1.套内房屋使用面积为套内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

2.套内内部的楼梯按自然层数的面积总和要计入使用面积。

3.套内内部烟囱、通风道、管道是不包括含在结构面积内的，均要计入到使用面积里。

4.内墙面的装饰厚度计入使用面积。

参考资料来源：

有时我们发现，房本上阳台的登记面积比实际面积小，这是由于阳台不同类型，在计算建筑面积时会有区分，计入产权的面积会有所不同。

一、阳台怎么计算面积？

根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013），在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积,即主体结构内的阳台，计算全部面积，主体结构外的阳台，计算1/2面积。

二、怎么判断阳台是不是在主体结构内？

阳台根据不同的标准，有不同的分类。住建委2013年颁布的《建筑工程建筑面积计算规范》文件中，将阳台按照结构分为“主体结构内的阳台”与“主体结构外的阳台”。判断是否在主体结构内，主要看与承重墙之间的关系。

1.主体结构内的阳台

简单理解，主体结构内的阳台一般为“凹阳台”，阳台在承重墙内。此类阳台按全面积计算。举个例子，从下面这个户型图可以看到黑色的粗直线为承重墙，阳台被断断续续的承重墙包围，属主体结构内的阳台。

2.主体结构外的阳台

主体结构外的阳台一般为“凸阳台”，阳台在承重墙外，以向外伸出的悬挑板、悬挑梁板作为阳台的地面，再由各式各样的围板、围栏组成一个半室外空间。此类阳台按1/2面积计算。

3.复合型阳台

即“半凹半凸型阳台”，整个阳台的一部分在主体结构内，一部分在主体结构外。下面这种情况应分别计算建筑面积，以柱外侧为界，上面部分属于主体结构内，计算全面积，下面部分属于主体结构外，计算1/2面积。

目前国内户型的设计样式有很多，具体的阳台按照全面积计算，还是半面积计算，需要具体案例具体分析。

来源：《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）;该内容仅在适用。

一，的《建筑工程建筑面积计算规范》上规定：建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。《建筑工程建筑面积计算规范》是在1995年发布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上修订而成的。它的前言明确该规范颁布的目的是：为满足工程造价计价工作的需要，在修订过程中充分反映出新的建筑结构和新技术等对建筑面积计算的影响，考虑了建筑面积计算的习惯和上通用的做法，同时与《住宅设计规范》和《房产测量规范》的有关内容做了协调。此规范从2 0 0 5年7月1日施行。此规范侧重于开发商、建筑商之间的房屋面积测算，其制定的目的是为规范工业与民用建筑工程的面积计算，适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。

《建筑工程建筑面积计算规范在颁布时间晚于《房产测量规范》，但由于两者之间具有同等效力，故不能够彼此取代，而应在各自的范围之内施行。

房屋办理产权证之前，先由房屋测量部门出具面积实测报告，而房屋测量部门依据的正是《房产测量规范》，即全封闭式阳台面积按外围水平投影面积计算。司法实践中开发商往往要求建筑商将阳台封闭起来，其实也可能只是用玻璃或栏杆将其围住，就将其按封闭阳台计算价格。消费者就对此很有意见，因为开发商不费吹灰之力就将看似合理的成本转嫁到消费者身上。消费者为此诉诸法律的，在处审理过程中，依据的是房屋测量部门出具的面积实测报告，实际适用的也就是《房产测量规范》。

在法律适用上，没有错误，但是消费者不能理解。因为开发商支付一半的价格给建筑商，又以全部的价格出卖给消费者，从中获取了额外的利益。这样显失公平，付出最多的辛勤劳动的建筑工人并没有获得利益回报。两部法规规定的目的虽有不同，适用领域有所别，但是立法层面上应该予以统一。法律制定应本着公平公正的原则，不同的法律法规之间也应协调一致，司法实践中对于具体案件的法律适用方能更加准确，更好地维护平等

阳台可以算购房面积，有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积。 按照规定，只有本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积，具体分为以下两种情况： 一、阳台是封闭式的所谓封闭式阳台，是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台，面积才能全部计入建筑面积。 二、阳台是未封闭的未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积；如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一，则按照上盖水平投影面积的一半计算。

阳台的定义：(2009年) （一）阳台是指供居住者室外活动、晾晒衣物的空间。为实现这些功能，阳台应具备以下特征：1．与住宅基本空间相连，与户外相通，是住宅与户外过渡的半室外空间；2．能够接受日光照射，并具有良好的通风条件；3．有性上盖、地板和围护栏杆、栏板；4．地面构造应有排水设施，并设置晾晒衣物的设施。（二）阳台按与建筑主体结构外边缘的关系分为挑阳台、内阳台和复合阳台。1．以悬臂结构挑出建筑主体结构（或外墙）的阳台为挑阳台；2．阳台外边缘与外墙面齐平的阳台或以墙（柱）为承重的阳台为内阳台。3．当一个阳台部分为挑阳台、另一部分为内阳台组成时，为复合阳台。三、阳台建筑面积计算规则（一）符合以下标准的住宅的不封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过，超过部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准，均计算全部建筑面积。1．建筑面积（指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积）90平方米及以下户型，各类阳台水平投影面积（以阳台底板计）总和不大于12平方米。2．建筑面积90平方米—140平方米户型，各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米。3．建筑面积140平方米以上住宅户型，各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米。4．经济适用房、廉租房的阳台面积可参照建筑面积90平方米以下户型标准。另有规定时，从其规定。（二）内阳台、复合阳台进深（从结构主体外缘向室内垂直延伸的距离）不大于1.5米的，计算一半建筑面积。超过1.5米的，超过部分计算全部建筑面积。（三）不封闭挑阳台进深（阳台最外边至主体结构外缘的垂直距离）不大于0.60米时，不计算建筑面积；大于0.6时，计算一半建筑面积。（四）阳台底板至上盖垂直高度在两个自然层（含两个自然层）以下的不封闭阳台，并在底板至上盖的垂直空间内无水平镂空楼板、连接横梁、挂墙等结构体时，计算一半建筑面积，否则，计算全部建筑面积。在两个自然层时，并在底板至上盖的垂直空间内无水平镂空楼板、连接横梁、挂墙等结构体时，不计算建筑面积，否则，计算一半建筑面积。（五）不封闭阳台上盖与阳台围护结构外围水平投影线不一致时，按水平投影面积小的面积计算一半建筑面积，当上盖宽度不大于0.6米时，不计建筑面积。（六）下列阳台视为封闭阳台，计算全部建筑面积1．阳台的开敞面宽度小于其房间开间宽度的1/3；2．在阳台开敞面下方设置高度大于1.5米的围护墙体。（七）住宅建筑中属于一户专有的类似于阳台的空中花园、入户花园、观景平台等，无论其名称如何，只要符合阳台定义的，按阳台计算建筑面积。否则，计算全部建筑面积。

一、阳台是封闭式的

所谓封闭式阳台，是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台，面积才能全部计入建筑面积。

二、阳台是未封闭的

未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积;如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一，则按照上盖水平投影面积的一半计算。

另外，还有一种比较特殊的情况：未封闭阳台的上盖如果跨层了，比如阳台在二楼，但是它的盖子却是从四楼的地面延伸出来的，那么这个阳台不算面积。

阳台的建筑面积，如果是封闭式阳台，按阳台的垂直投影面积（包括栏杆外侧，即在无风条件下，能遮挡雨水的面积）来算，如果不是封闭式的，按上述的一半来算。

根据现行建筑面积计算规范规定：阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积；而露台是指利用屋面无顶盖或层高（顶盖）大于5米的阳台，则不能计算建筑面积。另：各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定，请到网上或相关部门查询，也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。

算在建筑工程计算规则上，无论阳台封闭与否二，质量技术监督局的《房产测量规范》上规定总结起来有：面积测算是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积包含阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等具备有上盖、结构牢固、层高在2.20m以上(含2.20m)的性建筑。全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算全部建筑面积，未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。《房产测量规范》将阳台的面积测算分成两种，与《建筑工程建筑面积计算规范》异就在于此。实践中开发商通常建筑封闭阳台，因此通常按全部建筑面积计算房款。都算一半面积

在房产计算规则上，国标：全封闭阳台算全面积，半封闭阳台算一半面积。

不过现在也有地方规定均算一半的

家用封阳台价格一般是多少钱一平封阳台面积怎么计算

生活阳台在我们生活中是比较常见的，生活阳台的主要功能是用来休闲的，生活阳台一般和客厅或者卧室相连，生活阳台是指在过去的阳台设计中衍生出来的新式阳台设计，居住者可以在生活阳台上种植花草、摆放一些休闲设备，具有观赏和休闲等功用的阳台。

现在很多开放式阳台都会做封装阳台，为了孩子安全，封装阳台是比较靠谱的方式，封阳台材质一般有断桥、彩铝、凤铝、塑钢和玻璃，不同材质价格是不一样的，那家用封阳台价格一般是多少钱一平?封阳台面积怎么计算?跟随我们一起来了解下吧!

家用封阳台价格一般是多少钱一平

1、铝材

铝材适中(200-，美观，耐用，缺点是时间久了会被酸雨腐蚀的更一些)，凤铝的价位应该在450-500之间。

2、断桥

断桥(这个价格就很多了，如果之前的价格你都觉得没问题的话，可以选择断桥，他其实也是铝型材的一种。比一般铝型材贵。

封阳台的玻璃，有单层跟双层(中空玻璃)的，双层的价格要贵些。大致行情是：塑钢封阳台价格在150/平米左右，彩铝封阳台价格是200-260/平米，凤铝封阳台价格是300-370/平米，断桥封阳台430-560/平米。

4、塑钢

塑钢(70-140不等，工程料70，那基本家用不合适。

5、凤铝

凤铝是个品牌，和铝材一样都是铝型材。隔热性的话，铝型材都是一样的，只是料的材质区别。

封阳台房屋实用面积是根据每户门内全部可供使用的水平投影面积来计算的，包括卧室、客厅、厨房、卫生间、走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、夹层、阁楼等面积。其计算公式为：住宅实用面积=住宅套内使用面积+住宅套内墙体面积+阳台建筑面积。面积怎么计算

对于封阳台不同商家可能有不同的面积计算方法，其实封阳台比较正规的面积计算方法，应该是计算需要做窗户的立面的展开面积+顶面面积，这是比较正规的厂家标准的面积计算方法，当然，如果不需要做顶，那么顶面是不需要计算面积的。

家用封阳台价格一般是多少钱一平?封阳台面积怎么计算?以上就是我们介绍的相关内容，不同材质封阳台价格不一样，以当地市场报价为准。更多阳台知识可以继续关注这里了解。

阳台的建筑面积是怎么计算的

在交房时，除了要看房屋质量之外，还要计算一下房屋的实用面积是多少，这样才不会吃亏上当。那么实用面积怎么计算公式呢？交房时怎样测量房屋的实际面积呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

2.在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

3.阳台一部分在主体结构内，一部分在主体结构外，应分别计算。

如下图：以柱外侧为界，上面部分属于主体结构内，计算全面积，下面部分属于主体结构外，计算1/2面积。

结构层高在2.20m以下时，主体结构内的阳台随楼层一样，均计算1/2面积；但主体结构外的阳台，仍计算1/2面积，不应出现1/4面积。

拓展资料：判断阳台是在主体结构内或外，与以下四点无关：

（1）阳台在室内空间是否有隔断。

（2）阳台是否封闭。

（3）阳台是否采暖。

（4）保温层做在哪里。

参考资料：

根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013），在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积,即主体结构内的阳台，计算全部面积，主体结构外的阳台，计算1/2面积。阳台根据不同的标准，有不同的分类。住建委2013年颁布的《建筑工程建筑面积计算规范》文件中，将阳台按照结构分为“主体结构内的阳台”与“主体结构外的阳台”。判断是否在主体结构内，主要看与承重墙之间的关系。

符合以下标准的住宅的不封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过，超过部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准，均计算全部建筑面积。

建筑面积（指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积）90平方米及以下户型，各类阳台水平投影面积（以阳台底板计）总和不大于12平方米。建筑面积90平方米~140平方米户型，各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米。建筑面积140平方米以上住宅户型，各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米。经济适用房、廉租房的阳台面积可参照建筑面积90平方米以下户型标准。另有规定时，从其规定。

1.主体结构内的阳台:简单理解，主体结构内的阳台一般为“凹阳台”，阳台在承重墙内。此类阳台按全面积计算。举个例子，从下面这个户型图可以看到黑色的粗直线为承重墙，阳台被断断续续的承重墙包围，属主体结构内的阳台。内阳台、复合阳台进深.从结构主体外缘向室内垂直延伸的距离）不大于1.5米的，计算一半建筑面积。超过1.5米的，超过部分计算全部建筑面积。不封闭阳台上盖与阳台围护结构外围水平投影线不一致时，按水平投影面积小的面积计算一半建筑面积，当上盖宽度不大于0.6米时，不计建筑面积。

2.主体结构外的阳台:主体结构外的阳台一般为“凸阳台”，阳台在承重墙外，以向外伸出的悬挑板、悬挑梁板作为阳台的地面，再由各式各样的围板、围栏组成一个半室外空间。此类阳台按1/2面积计算。不封闭挑阳台进深（阳台最外边至主体结构外缘的垂直距离）不大于0.60米时，不计算建筑面积；大于0.6时，计算一半建筑面积。

3.复合型阳台:即“半凹半凸型阳台”，整个阳台的一部分在主体结构内，一部分在主体结构外。下面这种情况应分别计算建筑面积，以柱外侧为界，上面部分属于主体结构内，计算全面积，下面部分属于主体结构外，计算1/2面积。阳台底板至上盖垂直高度在两个自然层（含两个自然层）以下的不封闭阳台，并在底板至上盖的垂直空间内无水平镂空楼板、连接横梁、挂墙等结构体时，计算一半建筑面积，否则，计算全部建筑面积。在两个自然层时，并在底板至上盖的垂直空间内无水平镂空楼板、连接横梁、挂墙等结构体时，不计算建筑面积，否则，计算一半建筑面积。

《住宅设计规范》（GB 50096—1999）中关于住宅套内使用面积计算细则:

没有全封的按一半面积算，你只需要出一半面积的钱全封就按全面积收费了

1.封闭阳台按实用面积的全部计算2.不封闭阳台按实用面积的一半计算

建筑凹阳台如何计算面积的呢？

建筑面积怎么计算

3.阳台种菜装置特点之配套各种果蔬种子，满足客户的不同需求。

建筑面积计算方法是：确定计算范围、考虑层高、计算檐廊面积、计算阳台面积、计算室内空间面积。

1、确定计算范围：明确建筑物的底层、二层、三层等各层的外围水平面积。底层通常按照外墙勒脚以上外围水平面积计算。二层及以上按照外墙外围水平面积计算。

2、考虑层高：层高在2.20m及以上的楼层应计算全面积。层高不足2.20m的楼层应计算1/2面积。此外，局部三层层高只有2M的楼层，建筑面积按一半计算。

3、计算檐廊面积：檐廊是指设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。根据规范，应按其围护结构外围水平面积计算。在这里无法确定其围护结构外围水平面积，所以不予计算。

4、计算阳台面积：阳台面积的计算分为封闭式阳台、挑阳台（底阳台）、凹阳台等几种情况。其中，封闭式阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积。挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。

5、计算室内空间面积：包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、层、厕所、储藏室、壁橱等分户门内面积的总和。跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

建筑面积计算的作用：

1、宏观经济指标：建筑面积是衡量一个或地区在建筑领域的发展规模和速度的重要指标，可以反映或地区的工农业生产发展状况、生活居住条件的改善和文化生活设施的发展程度。

2、项目规划与设计：建筑面积是工程项目规划和设计的基础数据，通过对建筑面积的计算，可以为项目投资估算、设计方案比选和施工图设计提供重要的依据。

3、工程造价和预算：建筑面积是计陕西省建设工程造价总站算工程造价和预算的基础数据，可以影响到项目的投资控制、成本管理和经济效益分析等方面。

4、房地产交易：在建筑面积计算中，房屋的交易面积是购房者和开发商关注的重点，因为它直接关系到房屋的价格、租金和交易手续等。

5、工程承发包交易：建筑面积是建筑工程承发包交易的重要依据，发包方和承包方需要根据建筑面积来确定工程量、价格和合同条款等内容。

6、施工管理与质量控制：建筑面积计算可以为施工过程中的工程量计量、人工和材料消耗、机械设备使用等提供参考依据，有利于施工管理和质量控制。

以上内容参考：

阳台种菜装置的特点阳台种植的方法

使用面积：房屋户内全可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算，即通常所说的地毯面积或地砖面积。

现在一般多的人们都居住的是楼房，可是在阳台上面种菜是很多人们的梦醒，在装置的时候不知道都有哪些特点，还有在种菜的时候不知道都有哪些方法，对这些都不太了解，那么阳台种菜装置的特点?阳台种植的方法?接下来我们为大家来介绍，希望大家在装修的时候参考。

一.阳台种菜装置的特3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。点

1.阳台种菜装置特点之配套种植容器，简洁，实用，时尚，是绿色环保的代表，符合当今低碳环保的生活理念。

2.阳台种菜装置特点之保温通风，保持肥水，安全，环保，蔬菜生长所需的营养丰富。

4.阳台种菜装置特点之材料采用优质原料，经久耐用。

5.阳台种菜装置特点之设计方便用户使用。整体产品采用矩形设计，节省空间，便于多组连接。种植面积适中，适合家庭阳台，屋顶，屋顶和别墅花园。

6.阳台种菜装置特点之使用方便，可以灵活匹配和组合。

8.阳台种菜装置特点之梯式家庭阳台蔬菜种植设备占地0.6平方米，由营养液储罐，潜水泵，微电子和种植罐组成。

9.阳台种菜装置特点之该装置采用微电子，潜水泵和封闭系统实现营养液的自动循环。它具有作简单，绿色环保，外形美观的优点，可以满足城市居民在阳台，庭院和屋顶的种植。蔬菜的要求为大众提供了一个良好的平台，让他们体验农业，美化室内环境。

二.阳台种植的方法

1.阳台种植的时候，要看阳台上应该使用什么样的蔬菜，一方面，根据个人的爱好和需要，一方面，我们应该考虑哪些蔬菜适合我们阳台的环境条件。一般来说，如果空间允许，大多数蔬菜和水果都可以种植在阳台上。所谓阳台的环境条件主要是阳台朝向和阳台封闭。方向决定了阳台的照明条件，阳台封闭决定了阳台的温度条件。

2.阳台种植的时候，全封闭阳台的温度在冬季也很高，温度限制很小。可以选择的蔬菜种类也很广泛。基本上，蔬菜可以全年种植。半封闭或未封闭的阳台冬季气温较低。一般来说，冬天种植蔬菜并不容易。在夏季，阳光直射会导致温度过高。

3.阳台种植的时候，朝南的阳台充满阳光和通风，是种植蔬菜最理想的阳台。几乎所有蔬菜在全天条件下生长，所以蔬菜可以全年在朝南的阳台上种植，如黄瓜，苦瓜，番茄，芸豆，黄花菜，杏，芥末，西葫芦，青椒，生菜，韭菜等。

4.阳台种植的时候，此外，莲藕，莲藕，荠等水产蔬菜也适合在朝南的阳台上种植。大多数冬季朝南的阳台都可以暴露在阳光直射下，然后可以使用简单的隔热装置为冬季生产蔬菜创造良好的环境。

5.阳台种植的时候，朝东，朝西的阳台是半日照，适合种植西光银音蔬菜，如洋葱，油麦菜，小菜籽，韭菜，丝瓜，香菜，萝卜等。然而，当朝西的阳台在夏天暴露在阳光下时，一些蔬菜的温度很高，导致一些蔬菜燃烧，光叶和重的蔬菜。因此，在阳台角落种植抗藤蔓的高温蔬菜。在夏季，还应保护从后楼反射的眩光和辐射光。

阳台种菜装置的时候，不知道特点有哪些，还有在种菜的时候都有哪些方法，上面的文章中说的就是关于阳台种菜装置的特点和阳台种植的方法。

阳台算面积吗？按功能阳台可以分为哪几类？

第三，江苏省建设委员会2006年出台了关于住宅阳台面积计算有关问题的答复。其中明确

购房者现在购买房屋的成本是很高的，所以很多购房者在买房的时候都会精打细算，选择一套性价比高的房屋，对于房屋的各类面积都会算了又算。很多购房所在买房的时候，对于房屋某些面积是存在一些疑问的，比如阳台面积，那么阳台算面积吗？按功能划分阳台可以分为哪几类？

第269号

阳台算面积吗？

按功能划分阳台可以分为哪几类？

1、服务阳台

购房者所购买的房屋中，大多都是存在服务阳台的，服务阳台的功能性更强，兼具了洗衣储藏的功能，它是与厨房或者餐厅相连的。小户型的房屋会把与厨房相连的服务阳台当做炒菜作间使用，可以让厨房区分油烟区和无油烟区，也使原本窄小的厨房空间不那么拥挤。

2、生活阳台

外观来看阳台可以分为哪几类？

1、双层阳台

从阳台的外观来看有双层阳台，双层阳台把阳台分为里间和外间，外间有有围栏露台，里间也可以叫玻璃阳光房，为室内遮挡风沙，这就是所谓的双层阳台了。

2、转角式阳台

3、抬起式阳台

抬起式阳台在现实生活中是比较少见的，排气是阳台是阳台的地面高于房屋室内的地面形成了两三个台阶，错层的感觉在空间上有了丰富的层次感，设计得当的话就会有出彩的地方，抬起式阳台更受时尚文艺年轻人的欢迎。

天正怎么算阳台面积?

7、无性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。

天正怎样标注阳台面积？

阳台的面积不能在【搜索房间】命令中直接得出，为此可以执行【查询面积】命令，在该命令中的工具栏中有阳台面积命令查询图标命令，可以查询获得阳台面积，该面积默认是按一半计算并标注的。对不规则的阳台也许不是用天正阳台对象标注的，此时依然可以使用该命令获得阳台面积，对此类阳台，可以使用多段线绕阳台绘制轮廓，执行【查询面积】命令选封闭曲线面积查询图标命令，也可以获得阳台面积，注意此时要用对象编辑修改该面积，按建筑面积测量规范改为按一半面积计算。

用天正如何查询阳台面积

首先，你要知道，天正的命令一般只对天正对象有效，如果你不是用天正画的阳台，就不要想了。

如果你是用天正绘制的墙体、阳台，那么可以用查询面积命令（在房间屋顶菜单中）来查看标注阳台面积。

方法是cxmj（查询面积），选择对话框下面一排按钮中的 阳台面积查询，点选阳台即可。

天正cad中怎么使用查询面积？？？这是计算套内面积吗 10分

输入CXMJ（查询面积）

然后框选你需要查询面积的区域。

红框里面个，是查询房间的面积，就是墙内静空间的面积；

红框第二个，是查询闭合多段线的面积（就是用多段线框一个闭合空间出来然后进行查询，和cad自带指令Li一样）

第三个是查阳台的面积（可以把上面的 【√】计一半面积）第四个是描绘任意多边形查询面积。

天正的阳台怎么计入套内 怎么我汇总后显示阳台面积是0

要用天正来计算穿台面积，必须用天正自带的画阳台的命令来画；就像必须用它的墙线来画的图，它才能识别是一样的。

如何看CAD建筑图纸！完全看不懂，怎么计算实际面积，露台阳台面积？？？

计算面积指令area，矩形点选对角点，多边形所有顶点

天正8怎么算套内面积?

估计是你框选的对象未封闭。首先要用天正墙和阳台画平面图。

天正菜单中选择屋顶面积，点套内面积，点取菜单命令后，显示对话框：在套内面积对话框中输入需要标注的套型编号和户号，前者是套型的分类，同一套型编号可以在不同楼层(单元)重复(尽管面积也许有别)，而户号是区别住户的编号。光标移到图形中响应命令行提示：

请选择同属一套住宅的所有房间面积对象与阳台面积对象：逐个选择或给点P1、P2框选应包括在1-A套内的各房间面积对象，选中的房间面积对象会亮显；

请点取面积标注位置 ： 回车或者给点在适当位置标注套型编号和面积。

种：用多段线把要计算面积的图形画一遍（多段线一定要封闭），然后点套内面积点多段线，面积一般就出来了。

第二种：用PL线自己框,阳台框个对角也就是一半面积,封闭,用LS命令直接出面积

天正cad中套内面积和查询 面积有什么区别

套内面积：除计算房间净面积外还加上墙体的一半面积。

查询面积：查询面积可以同时生成建筑面积和房间的净面积，生成的建筑面积包含全部房间和全部墙体面积的总和，生成房间面积只是每个房间的净面积，不含墙体面积。

如下图，红色为单个房间的套内面积，绿色为单个房间查询面积得到的房间面积范围。

另外，套内面积的使用是要选中组成一套房子的所有房间面积，这样就得到了一套房子的套内面积。

为什么天正7.5跟天正8.0查询出来的阳台面积不一样啊，一个按外墙计算一个按内墙计算能调吗？跪求

截图3、玻璃看看

怎么用天正建筑软件计算面积（不管用什么软件画的图）？

天正面积计算只能计算自己画的东东，其他软件画的就计算不出。但可以用aa命令。在命令行中输入aa，根据命令行中的提示，绕着要测量面积的东东的边界点就可以测量出了。

还有种办法是用多段线绕着要测量面积的东东的边界画一圈，然后用LI命令就可以查看到了。

学校阳台面积怎么算

问题一：像学校建筑一层没阳台二楼有封闭阳台建筑面积怎么计算 按照阳台半面积计算。

建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。有性顶盖但无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

另外说明：部分城市地区有自己的新条规，略有别，不过如果你是学校作业的话就不用考虑了。

问题三：普通楼房的建筑面积和使用面积怎么计算 建筑面积：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台，挑廊，地下室，室外楼梯等。且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的性建筑。

问题四：生均占地面积、建筑面积的标准是多少？ 没有特定的标哗，因为不同的建筑，它的占地面积和建筑面积是不同的。

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在，建筑面积及使用面积的计算则需遵循测量师学会发布的《量度作业守则》。在则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。

问题五：求问:我知道了学校的建筑面积，占地面积，但办学标准里要求说明学生生均占地面积，不知道这个概念是什么 应该是拿总共的面积如教室面积，走廊，场之类的学生要使用的总面积与学生数量之比吧，不能简单的用占地面积去除学生数目定除非你是要建平房。

我觉的是这样，欢迎指正。

问题六：古埃及女神的名字”伊休塔”的英文怎么写 Eshoata

问题七：建筑总面积计算规定是怎样的 建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013

阅读：3704次发表时间：2对于房屋面积，购房者是需要花钱花钱去购买的，所以很多购房者想要知道自己所购买的房屋阳台是否会计算面积，对于阳台面积要根据其形式来判断是否会算面积。如果是封闭式阳台的话，要根据起外围的水平投影面积计算到建筑面积内容，如果是挑台的话，那么需要按照底板水平投影面积的一半计算建筑面积，对于内阳台、复合阳台进深不大于1.5米的情况，计算一半建筑面积，如果是超过1.5米的，超过部分计算全部建筑面积。014年7月21日

建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013

中华住房和城乡

公告

住房城乡关于发布标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告

现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为标准，编号为GB/T50353-2013，自2014年7月1日起实施。原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005同时废止。

本规范由我部标准定额研究所组织出版社出版发行。

住房城乡

2013年12月19日

前 言

根据住房和城乡《关于印发的通知》（建标[2012]5号）的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结经验，并在广泛征求意见的基础上，修订了本规范。

本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.计算建筑面积的规定。

本规范修订的主要技术内容是：1.增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层；2.取消了有性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定；3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定；4.增加了凸（飘）窗的建筑面积计算要求；5.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定；6.删除了原室外楼梯强调的有性顶盖的面积计算要求；7.修订了阳台的面积计算规定；8.修订了外保温层的面积计算规定；9.修订了设备层、管道层的面积计算规定；10.增加了门廊的面积计算规定；11.增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。

本规范由住房和城乡负责管理，由住房和城乡标准定额研究所负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见和建议，请寄送住房和城乡标准定额研究所（地址：市三里河路9号，邮编：100835）。

本规范主编单位：住房和城乡标准定额研究所

辽宁省建设工程造价管理总站

黑龙江省建设工程造价管理总站

浙江省建设工程造价管理总站

四川省建设工程造价管理总站

本规范主要起草人员：李艳海 王海宏 胡晓丽 陈国立 徐成高 吴宏伟

王玉波 胡建明 程万里 杜貉 白洁如 刘大同

赵 彬 泽仁江措

目 次

1 总 则………………………………………………………………………………………1

2 术 语………………………………………………………………………………………2

3 计算建筑面积的规定……………………………………………………………………5

本规范用词说明……………………………………………………………………………8

附：条文说明…………………………………………………………………………………9

Contents

1 General Provisions………………………………………………………………………1

2 Terms………………………………………………………………………………………2

3 Calculation rules of construction area………………………………………………5

Explanation of Wording in This Code……………………………………………………8

Addition:Explanation of Provisions……………………………………………………9

1 总 则

1．0．1 为规范工业与民用建筑工......>>

问题八：求阳台面积的算法，有法律法规，规定算法。如下 全封闭按室内面积一样计算，如果半封闭按一半计算。

问题九：校舍面积是否就是教学行政用房建筑面积 校舍面积是否就是教学行政用房建筑面积

总地面积指总面积,校舍面积是指建筑面积,

建筑占地面积是指楼基或房2 建筑物内的设备管道夹层。基的占地

问题十：建筑窗地比怎么计算 房间窗洞口面积与该房间地面面积之比，简称窗地比

采光窗窗口面积一般先用表15.4（《采光标准》中的表5。0.1）提供的窗地面积比 （Ac/Ad）进行估算，建筑尺寸对应的窗地面积比，可按《采光标准》附录B表c-2、表c－3确定。要记住Ⅲ类候区下面几种主要建筑的窗地面积比：

1．各类建筑走道、楼梯间、卫生间的窗地面积比为1/12（采光系数值0.5%）。

2．住宅的Sl室、起居室和厨房的窗地面积比为1/7（采光系数值1%，临界照度50lx）。

3．综合医院的医生办公室、病房的窗地面积比为1/7。

4．图书馆的目录室窗地面积比为1/7。

5．学校的普通教室，办公建筑的办公室、会议室的窗地面积比为1/5（采光系数值2%，临界照度100lx）。

6．综合医院的诊室、房窗地面积比为1/5。

7．图书馆的阅览室、开架书库的窗地面积比为1/5。

8．办公建筑的设计室、绘图室的窗地面积比为1/3.5（采光系数值3%，临界照度150lx）。

注：1．计算条件，按Ⅲ类候区的普通玻璃单层铝窗计算。

2．其他候区应乘以表15－2中的候系数。

3．设计时，对I、Ⅱ类采光等级的建筑，若开宙面积受到限制，采光系数可降至Ⅲ级标准值，天然采光照度不足部分用人工照明补充，但天然光和人工光的总照度不应超过标准规定照度的1.5倍。